Как заключить сделку купли-продажи недвижимости

Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение сложных договоров, предметом которых выступает дорогостоящее имущество и большие суммы денег. При осуществлении сделки купли-продажи, даже незначительные ошибки, не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, существуют большие риски потери последних сбережений или единственного ценного имущества – квартиры, дома, земельного участка.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – абсолютно оправданная необходимость.

Важно понимать, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает не только участие юриста в процессе совершения сделки. Наша работа начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач: анализ правовой истории недвижимости, проверка полномочий продавца и наличия у него прав на распоряжение данной недвижимостью, наличия обременений, нарушений норм законодательства и многое другое.

Юридическое сопровождение сделки по покупке или продаже недвижимости нацелено на оценку и устранение рисков для сторон сделки. А рисков этих немало. Вот неполный список последствий неграмотного проведения сделки:

  • неисполнение продавцом обязанности по передаче приобретенного имущества;
  • признание договора незаключенным;
  • неправильный порядок расчетов;
  • признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной;
  • истребование приобретенного имущества;
  • недвижимое имущество обременено правами третьих лиц.

 

Воспользовавшись нашим опытом, Вы получите:

 

  • оформление договоров купли-продажи, дарения жилой недвижимости (дома, квартиры, комнаты), нежилых помещений (машино-места, гаражи, офисы и т.д.), земельных участков;
  • анализ и правовое сопровождение договоров аренды (найма) жилых, коммерческих и нежилых помещений;
  • оперативная помощь в регистрации договора аренды;
  • анализ и правовое сопровождение договоров дарения;
  • помощь в снятии обременения с недвижимого имущества;
  • регистрация сделок и перехода права собственности в Росреестре;
  • юридическое сопровождение сложных сделок: сделок с ипотекой и использованием материнского капитала;
  • сопровождение сделок по приобретению строящегося недвижимого имущества (договор участия в долевом строительстве, предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества, и т.д.);
  • подготовка договора купли-продажи коммерческой недвижимости между юридическими и физическими лицами (здания, сооружения, офисы, объекты незавершенного строительства и прочие нежилые помещения);
  • личное присутствие представителя Компании при фактической передаче Объекта по передаточному акту.

 

Вы оцените работу профессионалов обратившись в нашу компанию.

 

Проконсультируем Вас по сделкам с недвижимостью:

Телефон: 8 (800) 550-74-82 (звонок бесплатный)

Адрес: Симферополь, пр. Вернадского, 7

 

Получение ипотеки на покупку недвижимости

 

Покупка недвижимости в ипотеку — это дополнительная возможность для многих улучшить жилищные условия.

Осуществление продажи или покупки недвижимости без посредников снижает Ваши затраты на проведение сделки. Но также стоит учитывать, что подготовить документы самостоятельно довольно сложно, придется потратить значительное количество времени, и мошенничество, к сожалению, очень распространенное явление. Профессиональное оформление, сопровождение и регистрация ипотечных сделок помогает защитить Вас от моральных и материальных потерь.

Покупка недвижимости через ипотеку считается достаточно сложной и долгой процедурой. Она включает в себя несколько важных этапов, которые необходимо обязательно пройти:

  • потенциальный покупатель подает в банк заявку и документы, необходимые для получения ипотечного кредита;
  • подбирает вариант недвижимости, который будет приобретаться;
  • объект проверяется, производится страхование ипотеки;
  • собирается необходимый пакет документов;
  • заключается договор купли-продажи;
  • ипотека регистрируется в государственном органе;
  • продавцу передаются деньги.

 

Наша компания оказывает полное правовое сопровождение сделок по покупке квартиры в ипотеку. Мы накопили немалый опыт в данной области, что позволяет нам уверенно чувствовать себя при взаимодействии с банками.

 

Перечень услуг, которые мы предоставляем включает в себя следующее:

  • предоставление клиенту консультаций по вопросам, которые связаны с ипотекой;
  • подбор жилья для ипотечного кредитования;
  • исследование документов;
  • помощь в сборе документов, которые требуются для оформления ипотечного кредита. (речь идет о справках о доходах, документах о недвижимости и так далее.)
  • переговоры с банковскими организациями. Мы можем договориться с банком об исключении каких-либо положений из договора для обеспечения клиенту наиболее выгодных условий.
  • сопровождение при заключении сделки. Наш специалист присутствует при оформлении кредитного договора и контролирует законность проведения данной юридической процедуры.

 

Юридическое сопровождение при оформлении ипотечного кредита – это полезная услуга, которая позволит Вам избежать неправомерных действий со стороны кредитной организации. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на следующее:

  • профессионализм;
  • знание действующих законов и последних изменений в законодательстве;
  • сопровождение клиента на всех этапах заключения сделки;
  • доступная стоимость услуг.

 

Проконсультируем Вас по вопросам приобретения жилья в ипотеку:

Телефон: 8 (800) 550-74-82 (звонок бесплатный)

Адрес: Симферополь, пр. Вернадского, 7