Как получить Разрешение на строительство в Крыму

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый, кто планирует начинать строительство или реконструкцию капитального объекта недвижимости, в первую очередь должен позаботиться о получении всех необходимых и обязательных разрешительных документов. Декларация на начало выполнения строительных работ является основным документом на территории Республики Крым, который дает право владельцу земельного участка беспрепятственно выполнять строительные работы нового объекта либо реконструкции, уже существующего здания.

Начинать строительство без такого разрешительного документа – означает поставить под серьезную угрозу свои вложения и дальнейшую возможность законного ввода в эксплуатацию с получением права собственности на объект недвижимости после окончания строительства. В отдельных случаях есть угроза признания постройки незаконной и подлежащей сносу.

Служба государственного строительного надзора Республики Крым строго контролируют законность любого вида строительных работ, и каждый Застройщик должен понимать, что ему рано или поздно предстоит столкнуться с подготовкой всех необходимых документов.

Наиболее частой проблемой для Застройщиков является отказ в выдаче Декларация на начало выполнения строительных работ от органа государственного строй надзора либо местных органов самоуправления по причине некорректно разработанной проектной документации или отсутствия каких-либо разрешительных документов из перечня статьи 51 Гражданского Кодекса РФ.

Также, в отдельных случаях, чтобы максимально просто получить Декларацию на начало выполнения строительных работ, некоторые проектировщики идут на хитрости, утаивая от Заказчика и государственных органов часть необходимых проектных решений, которые потом на этапе завершения строительства делают практически невозможным или очень трудоемким сам ввод объекта в эксплуатацию.

Получение Декларации на начало выполнения строительных работ – довольно сложная процедура, требующая много сил и времени. Поэтому, чтобы избежать таких рисков, лучше заранее обратиться в компанию профессионалов, которая возьмёт на себя весь поэтапный процесс оформления документов за Вас и в кратчайшие сроки.

Мы предлагаем:

  • 100% результат или возврат аванса.
  • Бесплатную консультацию.
  • Оперативность и гибкость в решениях нестандартных задач.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Что входит в услугу получения Разрешения на строительство:

  • получение технических условий и заключение договоров с обслуживающими организациями;
  • сбор документов, подача и получение Градостроительного плана земельного участка;
  • подготовка проектной документации;
  • предоставление всех необходимых приказов от организаций, выступающих ответственными за проведение строительства по этому объекту;
  • согласование проектной документации в органах местного самоуправления;
  • сбор всей необходимой дополнительной документации;
  • грамотная подготовка и подача Декларации на начало выполнения строительных работ со всеми требованиями Службы государственного строительного надзора Республики Крым;
  • в случае необходимости быстрое и грамотное исправление полученных замечаний.

Ввод в эксплуатацию

 

Вторым и не менее важным этапом уже на завершающей стадии строительства является получение Декларации о готовности объекта, для дальнейшей постановки на кадастровый учет и долгожданного получения права собственности на готовый объект недвижимости.

Без данного этапа собственник не сможет законно эксплуатировать свое здание, не имеет возможности им свободно распоряжаться, продавать, сдавать в аренду, несет полную материальную и уголовную ответственность за любые аварийные ситуации на незавершенном строительством объекте, и в отдельных случаях несет риски перед исполнительной властью о признании его строения незаконным и подлежащим сносу.

Процесс получения всех необходимых разрешений, документов и согласований очень долгий и трудоемкий, если им заниматься самостоятельно. Поэтому и на данном этапе рекомендуем обратиться к нам за оперативной и компетентной помощью.

  • сбор и подготовка всей необходимой документации, приказов, отсутствующих паспортов и сертификатов;
  • взаимодействие с контролирующими и надзорными органами Республики Крым;
  • работа в рамках актуализированной законодательной базы и защита интересов заказчиков-застройщиков.
  • юридическое сопровождение по сбору полного пакета документов для получения Декларации о готовности объекта к эксплуатации;
  • подготовка и подача Декларации о готовности объекта;
  • в случае необходимости быстрое и грамотное исправление полученных замечаний.
  • регистрация прав собственности в Росреестре;
  • кадастровые работы по подготовке технического плана;

Наша компания готова оказать Вам компетентную помощь на любом этапе, на котором Вы к нам обратились.

Проконсультируем Вас по вопросу Разрешения на строительство:

Телефон: 8 (800) 550-74-82 (звонок бесплатный)

Адрес: Симферополь, пр. Вернадского, 7